리플에서도 볼 수 있듯이.. (리플 다신 분들께는 죄송합니다)

주택임대차계약에서 많은 분들이 잘못 알고 계신 부분이..


그래서 혹시라도.. 현행 법률과 틀린 상식으로 인하여 겐한 어려움이나 필요없는 분쟁에 휩싸일 수 있어..

굵은 제목으로라도.. 정확한 정보를 드리려고 합니다..


1차 임대차계약이 끝나고. 계속 살 경우.. 자동으로 2년 동안 살수 있다는 것인데..

정확히 말씀드리면.... 일부분에서는 아닙니다...


1차 임대차계약기간이 끝날때 서로 별다른 말 없이 계속 살 경우..

임대차계약이 유지되는 것은 맞지만... 다만  계약기간이 정함이 없는 임대차계약으로 변경됩니다...

나머지 조건은 그대로 유지되는 것은 맞고여...


따라서..임대차계약기간이 끝나.. 새로운 임대차계약서를 작성하여 기간을 정하지 않는한..

주택임대차보호법 규정에 따라...

묵시적 갱신의 경우.. 임차인은 언제든 계약의 해지를 할 수 있고, 임대인은 3개월의 여유를 두고 해지 할 수

있습니다.


그외.. 복비나 이사비는... 수익자 부담에 따라... 그 수수료를 지급하는 업무결과로 얻는 이익은..

임차인이 영위하는 것이므로... 임대인이 부담해야 할 의무는 없습니다..

(다만 복비는.. 부동산중개 의뢰 관계에 따라 달라질 수 있음)


이점 착오없으시길 바라고여..

겐히.. 갱신되어 2년 더 살아도 되는데 왜 나가라고 하냐.. 라고... 집주인과 싸우지 마시길.. ^^;;;