자유 어제 아파트 구매 계약 했습니다.
- [서경]예린사랑
- 조회 수 162
- 2006.09.07. 08:16
생각하면 할수록 머리 아프고 결정을 내리지 못할것 같아서
어제 저녁에 계약금 준비해가서 계약하여 버렸습니다.
일단 제가 가장 중점을 둔것은 주변입지, 출퇴근의 편의성, 향후 호재 등등의 기준입니다.
지금 영통에 신분당선이 공사중이지만 역세권의 상승호재는 그렇게 크지 않을것 같습니다.
오히려 서울과의 통행에는 버스의 사용이 훨씬 편리한 면이 있습니다.
어제 계약을 준비하면서 지금 전세살고 있는 집을 부동산에 내놓고 나니 한시간 사이에
세분이 왔다 갔습니다.
제가 올 3월에 일억천에 전세 들어 왔는데 지금 전세 시세가 일억이천에서 일억삼천 이라네요...
전세는 금방 나갔습니다.
일단 집사고 나서 걱정 안하기로 했습니다.
어제 저녁에 계약금 준비해가서 계약하여 버렸습니다.
일단 제가 가장 중점을 둔것은 주변입지, 출퇴근의 편의성, 향후 호재 등등의 기준입니다.
지금 영통에 신분당선이 공사중이지만 역세권의 상승호재는 그렇게 크지 않을것 같습니다.
오히려 서울과의 통행에는 버스의 사용이 훨씬 편리한 면이 있습니다.
어제 계약을 준비하면서 지금 전세살고 있는 집을 부동산에 내놓고 나니 한시간 사이에
세분이 왔다 갔습니다.
제가 올 3월에 일억천에 전세 들어 왔는데 지금 전세 시세가 일억이천에서 일억삼천 이라네요...
전세는 금방 나갔습니다.
일단 집사고 나서 걱정 안하기로 했습니다.
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08:22
2006.09.07.
2006.09.07.
08:27
2006.09.07.
2006.09.07.
08:28
2006.09.07.
2006.09.07.
09:23
2006.09.07.
2006.09.07.
혹시 취등록세 및 각종 부대비용이 얼마나 들어 가는지 알려 주세요...
법무사 비용까지 포함해서요... 참고로 매매가액은 176,000천원 입니다.
법무사 비용까지 포함해서요... 참고로 매매가액은 176,000천원 입니다.
09:32
2006.09.07.
2006.09.07.
09:34
2006.09.07.
2006.09.07.
09:35
2006.09.07.
2006.09.07.
09:42
2006.09.07.
2006.09.07.
이큐님...내숭은....내가 증명사진 올립죠...ㅋ
그리고 비용은 예전 같으면 대략 7-8백 정도 일텐데 이번에 세금이 인하되서 2-3백 이상 다운되지 않을까요?
정확한 내용은 다음 분에게 패쑤~~~~
참고로 취득세 30일 등록세 60일(납기)이지만 대부분 등기의뢰하면 한꺼번에 내 달라고 하는데(취득세 납기 30일)...
그럴 필요 없구요...자신이 직접 등기해도 됩니다.
대법원 홈피에 가시면 나홀로 등기 요령도 있구요....하루 발품 팔면 충분히 가능합니다.
그리고 비용은 예전 같으면 대략 7-8백 정도 일텐데 이번에 세금이 인하되서 2-3백 이상 다운되지 않을까요?
정확한 내용은 다음 분에게 패쑤~~~~
참고로 취득세 30일 등록세 60일(납기)이지만 대부분 등기의뢰하면 한꺼번에 내 달라고 하는데(취득세 납기 30일)...
그럴 필요 없구요...자신이 직접 등기해도 됩니다.
대법원 홈피에 가시면 나홀로 등기 요령도 있구요....하루 발품 팔면 충분히 가능합니다.
09:54
2006.09.07.
2006.09.07.
09:54
2006.09.07.
2006.09.07.
09:58
2006.09.07.
2006.09.07.
취득세는 등록세 납기에 맟춰 최대한 늦춰도 된디는 거죠....취득세 납기 지나도 가산금 20% 붙는 게 아니라 날자로 계산해서 하루 0.03% 인가 합니다.
관할구청 세무과에 전화하시면 자세한 금액 알려줄겁니다.
관할구청 세무과에 전화하시면 자세한 금액 알려줄겁니다.
09:58
2006.09.07.
2006.09.07.
10:12
2006.09.07.
2006.09.07.
직접 등록하셔도 되지만,
혹시 입주와 동시에 대출을 받으시려면 법무사가 있어야 됩니다.
안그러면 처리가 어렵거나 은행쪽에서 안해주려고 할꺼예요.
저는 대출은행과 부동산에서 서로 법무사를 소개해주려고 해서
법정요율보다 확 깎아서 부동산쪽에 얘기하니까 그 쪽 법무사가 그대로 해주더라구요...^^;
혹시 입주와 동시에 대출을 받으시려면 법무사가 있어야 됩니다.
안그러면 처리가 어렵거나 은행쪽에서 안해주려고 할꺼예요.
저는 대출은행과 부동산에서 서로 법무사를 소개해주려고 해서
법정요율보다 확 깎아서 부동산쪽에 얘기하니까 그 쪽 법무사가 그대로 해주더라구요...^^;
10:20
2006.09.07.
2006.09.07.
1억5천 정도가 530 정도 <=== 서울이 이정도면 수원은 500이하로 떨어지겠네요.
인터넷서 계산도 해보시구,,,부동산에 총 비용 문의도 해보세요.. ^^;
인터넷서 계산도 해보시구,,,부동산에 총 비용 문의도 해보세요.. ^^;
10:22
2006.09.07.
2006.09.07.
10:58
2006.09.07.
2006.09.07.
11:06
2006.09.07.
2006.09.07.
11:07
2006.09.07.
2006.09.07.
11:07
2006.09.07.
2006.09.07.
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2006.09.07.
2006.09.07.
11:17
2006.09.07.
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13:50
2006.09.07.
2006.09.07.