연신내 동명여고 옆이면 저희 집과 가깝네요...^^ 이사 오시게되면 시원한 생맥주라도 한잔 같이 하시죠...전세금에 대한 자세한 내용은 무료법률 상담을 받아보세요~!!!

에고.. 전세는 일단은 계약기간안에는 손델수가 없어요.. 계약기간이 끝난후면 문제가 되지요..

계약기간전에는 세입자가 주인께 말하고 부동산소개비까지 지불하고 방을 빼가야 하지요.. ㅋ

문제는 계약기간이 끝나고 월세로 돌리고 싶을경우나 계약기간이 끝났는데도 전세금을 돌려주지 안을때가

더욱 문제가 되지요.. 주인분과 잘 상의하시는방법외로는 힘드실꺼에요.. ㅠ9ㅠ

우선 그나마 방법이 월세로 놓을경우에 차액은 미리 받는방법은 있어요.. 주인과 이야기 해보세요..

법적으로는 어짜피 시간이 오래걸리는거라 주인과 상의하시는방법외로는 해결책이 딱히......;;

보통 계약기간전에 나갈때는 직접 집을 전세를 내놓고 들어오게되면 그돈을 받아서 나가는 경우가 많초...

안녕하세요..저번 연신내에서 함 뵈었죠??ㅋㅋ
지금 상황이 무지 안타까운 상황입니다.
보통 만기전 이사시에는 주인에게 일단 양해를 구한후 다른 집을 알아보시는게 젤 무난한 방법이지만 지금은 돌이킬수 없는 상황까지 왔으니 방법은 없고요...
단 한가지 안타까운 방법이 하나 있습니다...
1번째: 보통 시세가 2000/30이라고 하고 지금 주인이 원하는 가격이 2000/40 이라고 하면 10만원에 대한 차액을 너구리님께서 그ㅡ 집에 들어오는 사람에게 지원하는 방식입니다...
1년 =120만원 ...2년=240만원..지원이 되긋네요...
너무 집이 맘에 들어서 2000/40에 계약을 해주면 정말 좋겟지만...시세가 비싸서 계약은 하고 싶으나 못하는 경우의 사람이 있으면 이방법도 고려해보세요..
제 생각으로는 지금 계약한 집의 계약금을 약 500만원 이상 들어갔을꺼라 생각합니다..
500만원 날리는 것보다 낫겟죠....
2번째: 전대차를 하세요..계약기간이 약 7-8개월 남았으니 남은 기간은 전세로...그 후에는 다시 주인과 월세 계약을 해야한다....이렇게 설명하세요...
물론 2번째는 좀 희박합니다.ㅠㅠ
궁금하시면 전화로 문의를.ㅋㅋㅋ