눈팅회원 카미유 비단입니다. 답답해서 회원님분들에게 여쭤보려고 합니다.
2년후에 집에 들어가서 살 생각으로   집 전세(7천만원에)를 주었습니다. 살고 있는세입자가 1년 지난 시점에서 이사간다고 하여서 전 새로들어온 분은 1년만 살사람을 구하라고 했습니다.  이때 시점 전세값은 약8천에서 8천오백정도 로  시세가 올라 있었습니다. 지금2010년 현시세는 9천5백까지 올랐습니다. 전 1년후에 들어갈 계획이었으므로 전세 값도 7천으로 동결하고 이사올 사람에게 1년만 전세를 내놓을 계획이고 그래서 전세값도 7천으로 할생각이다. 이렇게 이야기하고 부동산에게도 1년만 살 사람 찿아달라고 했습니다.   계약서에도 1년계약이라고  명시를 정확히 했습니다.

  계약말료 두달전에 전화로 해서  제가 계약 끝나는  시점에  들어가 살생각이니 다른데 미리 알아보라고 전화 했더니   전세 계약은 2년 자동 연장 된다면서 이제와서 다른소리를 합니다.   전세들어오기전  얼굴 보면서 1년만 전세 놓을거라고 이야기 하고 그래서 전세 값도 올리지 않는다 이야기 재차 다시 이야기 하고 그랬는데 이제와서 딴소리합니다. 어떻게 해야 할까여?   답답합니다  ㅠㅠ  참고로 지금살고있는집은 계약 만료가 다 되어서 벌써 다른세입자가 들어오기로 되어있습니다.



질문1 .   부동산에게도 1년 계약때문에 전세값 안올리는거니까 이것 수용할수 있는 세입자 구해달라고했고 계약서에도 명시하고했는데  이런것 은 전세임대차 보호법(2년)에 위배 되는건가요?  만약 해결 할수있는 방법있다면 알려주시길 부탁드립니다. ㅠㅠ