이를 어찌해야할까요??~~법, 부동산쪽으로 답좀 주세요~
- 6층남자
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원룸(보증금 300만원/ 월세30만원/ 관리비 월3만원, 관리비에 수도세, 인터넷, 케이블티비포함이며 전기세와 난방비(이 지역은 LPG만 들어옵니다))에서 3/1~3/7 동안 살다가 갑자기 학교사택(관리비만 내면 됨)에 당첨되어 3/7 에 학교사택으로 들어가게 되었습니다. 그리고 원룸에는 원어민 강사가 들어와서 살도록 합의를 했는데 원룸주인은 원어민 강사에게 보증금 50만원/ 월세 40만원/ 관리비 없음)을 받습니다. 원어민강사에게는 더 많이 받는 이유가 갑자기 자기네 나라로 가는 경우도 발생한다는 이유이고, 다른 원어민 강사들도 다들 그렇게 받는답니다.
학교사택에 들어온 후, 지금까지 시간이 흘렀습니다. 아직 원룸주인으로부터 보증금을 돌려받지 못했고, 어제쯤 전화와서는 보증금 돌려주기전에 일주일동안 사용한 전기세와 난방비를 알아본 후, 보증금에서 제외한 후 잔금을 돌려주겠다고 합니다.
그래서 일주일만 살고나왔는데 그냥 보증금 좀 돌려주면 안되냐고 물었는데 단호합니다. 물론 저희쪽이 일방적으로 방을 빼서 원룸주인이 괘씸하게 볼수도 있겠지만. 단돈 몇만원이라도 건지고 싶어서요...
그냥 기다리다가 보증금-세금 을 받아야겠지요?
학교사택에 들어온 후, 지금까지 시간이 흘렀습니다. 아직 원룸주인으로부터 보증금을 돌려받지 못했고, 어제쯤 전화와서는 보증금 돌려주기전에 일주일동안 사용한 전기세와 난방비를 알아본 후, 보증금에서 제외한 후 잔금을 돌려주겠다고 합니다.
그래서 일주일만 살고나왔는데 그냥 보증금 좀 돌려주면 안되냐고 물었는데 단호합니다. 물론 저희쪽이 일방적으로 방을 빼서 원룸주인이 괘씸하게 볼수도 있겠지만. 단돈 몇만원이라도 건지고 싶어서요...
그냥 기다리다가 보증금-세금 을 받아야겠지요?
댓글 5
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7일날까지 관리비 정산해야 되는걸로 알고 있습니다...
그리고 월세도 7일분 계산하셔야 될겁니다...
관리비 정산하고 받으셔도 손해보는것 없을듯 싶네요...
그리고 월세도 7일분 계산하셔야 될겁니다...
관리비 정산하고 받으셔도 손해보는것 없을듯 싶네요...
월세는 못돌려받았구요..보증금에서 관리비(전기, 난방비)뺀 금액을 돌려받아야겠죠?
아님 월세도 나머지 일수치를 돌려받을수있나요??
아님 월세도 나머지 일수치를 돌려받을수있나요??
부동산 끼고 하신거 아니예요?
집주인은 타지사람이고 부동산에 일임한 상태입니다.
집주인과는 대면한 적이 없고(저번에 청소하러 원룸와서 인사는 했네요) 부동산 끼고 했는데 부동산 사장도 저희보고
어쩔수 없다는 입장을 밝힙니다.
뭐..웹으로 검색해보니 월세의 일부분은 못돌려 받을것 같구 그냥 보증금-일주일 사용금(전기,난방) 만 받아야겠지요
원룸주인이 전기, 난방공사에 전화해서 금액확인후, 보증금에서 빼고 잔금을 붙여준다고 했는데 그렇게 해야겠지요?
설마 요금을 속일까요?그러진 않겠죠? 빨리 보증금 받았으면 합니다.
집주인과는 대면한 적이 없고(저번에 청소하러 원룸와서 인사는 했네요) 부동산 끼고 했는데 부동산 사장도 저희보고
어쩔수 없다는 입장을 밝힙니다.
뭐..웹으로 검색해보니 월세의 일부분은 못돌려 받을것 같구 그냥 보증금-일주일 사용금(전기,난방) 만 받아야겠지요
원룸주인이 전기, 난방공사에 전화해서 금액확인후, 보증금에서 빼고 잔금을 붙여준다고 했는데 그렇게 해야겠지요?
설마 요금을 속일까요?그러진 않겠죠? 빨리 보증금 받았으면 합니다.
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그정도는 계산하기도 뭐한건데..-_-?
그렇다면 먼저 전기계량기의 숫자를 먼저 적어두세요~ 한전사이버지점을 검색하셔서 이사요금계산이란게 있습니다~
그걸이용하면 현재까지 얼마 나왔지는 나옵니다~ 난방비도 마찬가지구요~
그리고 월세랑 관리비는 일할계산으로 하세요~
그리고 뭐든지 돈 거래는 계좌송금으로 하면 좋습니다~ 그래야 증거가 남으니깐요~^^