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전세관련 자문을 구합니다.

  • [서경]BTB 일산[은랑]
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엊그제 토요일날 이사를 했습니다.

바로 옆동네이지만

이전집에 도둑이 들어 영 살기가 좀 그렇더군요.

당초 계약 만료일이 4월중순이였으나

한달정도 먼저 나온게되네요.

다른게 아니고 이사한 다음날인 어제 이전 집주인에게서

전화가 왔습니다.

사실 저희 이사하기 보름정도 전부터 보일러가 살찍 맛이가서인지

방하나만 따뜻하고 마루를 비롯해서 다른방은 완전 냉골이였거든요.

이사도 얼마안남고해서 추웠지만 그냥 살았었습니다.

주인 전화와서 보일러가 안된다고 고쳐놓으라네요.

얼핏들으니 고쳐주고 나와야한다는데요.

그사람이 수리하는대로 모든비용을 전액 보상해줘야하는지 모르겠네요.

평소에 이전집주인에게 비인간적인 대우를 받았던터라

너무 약올라서 해주고싶지는 않지만

원래하는거라고 하면서 인간이하의 발언을 서슴치않더군요.

제가 최소의 비용으로 이전 집주인에게 복수(?) 할수있는 방법이 없을까요?

맘 같아서는 연락와도 안받고 무시해버리고 싶지만...

멋진 답변 좀 부탁드릴께요~



























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댓글 11

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[서경]넉울-_-v 2006.03.20. 09:57
임대인에게는 임차목적물을 임차인이 사용수익할 수 있도록 할 의무가 있죠.

보일러가 우리 과실로 인해 망가진게 아니라,
노후로 인해 망가진거라면,
btb 님께서 굳이 수리해야 할 이유가 없을 듯 한데요..^^;

단지..시기적으로 우리가 이사나오면서 망가트린 것 같아 보여..
좀 그렇네여..-_-;
[서경]BTB 일산[은랑] 2006.03.20. 10:05
시기적으로 그렇게 보일지 모르겠는데

보일러가 있던곳에 짐이 잔뜩있어서 보일러 건드리지도 않았거든요.

ㅜ.ㅜ



[서경]영석아빠 ^^ 2006.03.20. 10:38
일단.. 보일러가 고장난 부분에 대하여는...

자연적인 현상이면.. 집주인이 수리하는 것이 맞고여..

비티비님이 잘못을 고장난 것이라면.. 비티비님 책임입니다만..

자연적인 고장으로보이고여.. 집 주인이 고치는 것이 맞는듯 합니다...

고장책임을 입증하는 것도 집주인 책임이니.. 일단은.. 무시하시고.. 지켜보세염..
[서경]MATTHEW 2006.03.20. 10:57
보일러를 인위적으로 부셔서 고장내트린게 아니라면 (ㅎㅎ) 집주인이 고쳐줘야 하는게 맞다고 보는데요 ... 전세 세임자던 월세 세입자던 전반적인 집에 관한 기구에 관한한 일부러 부시지 않는한 수리는 집주인 몫인걸로 알고 있슴다.... ㅎㅎ
[서경]BTB 일산[은랑] 2006.03.20. 11:37
조언 감사드려요
저도 알아보니 말씀들 하신대로 저희가 수리해줄 의무가 없네요
방금 이전 집주인과 통화해서 해결봤습니다.

이번일로 느낀게 하나있네요~

아는것이 힘이다!!!

뭣모르고 돈 줄뻔한일... ^^

다시한번 감사드려요
[경]꿈꾸는바람새 2006.03.20. 12:28
잘 해결보셨다니 다행입니다...
[서경]야크 2006.03.20. 20:54
이궁 내가 공인중개사인데.... 저한테 물어보시지...
이 홈페이지... 닉네임과 함께 직업도 나오면... 서로서로
정보도 공유할수있고 더 좋지 않을까요??
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