수고하십니다..

다름이 아니구여..  전세 자동 계약이 어케 되는지 궁금 해서여..

지난 07년 3월이 만기였는데..  별도 통보가 없었기 때문에 자동 계약이 된는것 까지는 알겠는데...

1. 자동 계약시 계약기간이 1년이 연장 되는건가여??  2년이 연장 되는건가여??

2. 집주인이 공사 관련해서 거주 기간에도 몇번 얘기 했었는데..(계약기간 지나기 전..) 집을 안비워줘서 그냥 공사 못하다가
    이젠 공사를 해야 할것 같아서 비워 줄수 있냐고 전세자에게 말했더니..  자동 계약연장이니까 못나간다고... 공사 할라면 그냥 가구 있는 상태에서 하라고 하네여..  쩝..  이럴 경우 어찌 해야 하는지...

3. 또 한집은 계약기간이 남았는데... 자기가 결혼 하기 때문에 나가겠다고 전세금 빼달라고 난리며... 원래 전세값보다 낮은 가격으로 자기내가 복덕방에 내놓을테니..알아서 하라는디...  어찌 해야 하는건지..  원래 계약기간이 안지났으면 전세자가 큰소리 치지 못하는거 아닌가여??

저희 처가 장인어른댁인디... 지금 전세자 두집 때문에 골치가 아프시답니다..  장인어른 성격에 격하게 못하시는것 같아 제가 좀 알아보고 대처할라 하는데...  정확히 알고 대처 할라구여..  

아시는분 답변 부탁 드리겠습니다..  수고 하시구여..

안운 하셔여 ^^