게시판 성격에 안어울립니다만 조언 좀 부탁드립니다...(__)
- [서경]김승윤
- 조회 수 1127
- 2006.02.15. 09:53
동호회 계시판에 안어울리는 질문임을 압니다만 이곳에 제가 여쭤보고픈것에 대한 경험을 먼저 하신분들(아무래도 사회경험을 많이 하신분들이 많으실듯 하니...)도 있을듯 하고 마땅히 질문해볼데도 없고 좀 답답하고 해서 조언을 좀 부탁드립니다...(문제가 있다면 자삭하겠습니다...)
제가 기존에 하던 일을 접고 새로 창업을 하려 합니다... 아직은 일을 접은 상태가 아니고 빠르면 2월말이나 늦어도 3월내에는 접으면서 창업할것에 대한 정보를 알아보고 있는중입니다만 막상 창업하려하니 답이 안나아오네요...에효
창업을 생각할때 제일 먼저 생각하게 되는게 다른분들도 어느정도는 그러리라 생각하지만 안정적인걸 원하실거고 그렇다면 큰 프랜차이즈 쪽으로 생각이 쏠리는데 일단 인터넷상으로 간단히 알아본바로는 대형프랜차이즈 같은 경우는 서울지역은 대부분 포화상태라 신규로 점포를 안내주는 경우가 대부분이고 새로나오더라도 금액이 정말 어마어마한...-0-
근데 창업과 관련된 인터넷 사이트들 대부분이 점포매물을 올리는 경우가 많은데 던킨도너츠나 베스킨라빈스, 스타벅스 같은곳도 매물이 나온경우도 있더군요... 그것도 생각보다 많이 싼 가격에요...
근데 제가 알아본 바로는 위에 열거한 회사들이 매매자체를 못하게 하는걸로 알고 있는데 떡하니 매물이 뜨니 좀 갈팡질팡 하게 되네요...
담당 컨설던트한데 메일로 문의하면 수신확인은 했는데 답메일이 없거나 기껏와도 전화로 연락달라고...--a(물론 전화로 물어볼수도 있지만 사전지식이 전혀 없는 상태라 일단 알아볼수 있을때까지 알아보고 연락을 해보려고요...^^;)
그리고 제 주변에 아는분(잘알지는 못하고 말로만 들어서 아는분)이 던킨을 하시다가 다르분한테 팔았다는 말을 들어서 그런거 보면 어떻게 매매가 가능하기는 한 모양인데 말이죠...(그분한테 여쭤보고 싶지만 다른곳에서도 장사를 하고 계셔서 이쪽에는 나오지도 않으셔서--a)
PS 좀 정리해보면
1. 일단은 제가 창업을 하려하는데 가급적이면 위의 케이스 같이 기존에 운영중이던 프랜차이즈 매장을 인수하는 방향으로 하고 싶은데 가능한건지요?
2. 위에 말씀드렸듯이 본사쪽에서는 직매가 안된다고 하는데 어떤 방법으로 매매를 하는건지요?
3. 보통 프랜차이즈 업체를 계약을 할때 계약기간이 있어서 얼마에 한번씩 제계약을 해야 하는지 아니면 평생 계약인건지요?
질문이 좀 난해한 것 같기도 하고 말도 좀 두서없이 쓴것같기도 하고 그러네요... 정말 죄송하고요 아시는 분들 조금이라도 좋으니 조언좀 부탁드리겠습니다...(운영자님께서 말씀하시면 자삭하고 미리 삭제하셔도... 어쩔수 없지요... 성격이 안 맞으니...^^;)
좋은 하루 되십시오...^^
제가 기존에 하던 일을 접고 새로 창업을 하려 합니다... 아직은 일을 접은 상태가 아니고 빠르면 2월말이나 늦어도 3월내에는 접으면서 창업할것에 대한 정보를 알아보고 있는중입니다만 막상 창업하려하니 답이 안나아오네요...에효
창업을 생각할때 제일 먼저 생각하게 되는게 다른분들도 어느정도는 그러리라 생각하지만 안정적인걸 원하실거고 그렇다면 큰 프랜차이즈 쪽으로 생각이 쏠리는데 일단 인터넷상으로 간단히 알아본바로는 대형프랜차이즈 같은 경우는 서울지역은 대부분 포화상태라 신규로 점포를 안내주는 경우가 대부분이고 새로나오더라도 금액이 정말 어마어마한...-0-
근데 창업과 관련된 인터넷 사이트들 대부분이 점포매물을 올리는 경우가 많은데 던킨도너츠나 베스킨라빈스, 스타벅스 같은곳도 매물이 나온경우도 있더군요... 그것도 생각보다 많이 싼 가격에요...
근데 제가 알아본 바로는 위에 열거한 회사들이 매매자체를 못하게 하는걸로 알고 있는데 떡하니 매물이 뜨니 좀 갈팡질팡 하게 되네요...
담당 컨설던트한데 메일로 문의하면 수신확인은 했는데 답메일이 없거나 기껏와도 전화로 연락달라고...--a(물론 전화로 물어볼수도 있지만 사전지식이 전혀 없는 상태라 일단 알아볼수 있을때까지 알아보고 연락을 해보려고요...^^;)
그리고 제 주변에 아는분(잘알지는 못하고 말로만 들어서 아는분)이 던킨을 하시다가 다르분한테 팔았다는 말을 들어서 그런거 보면 어떻게 매매가 가능하기는 한 모양인데 말이죠...(그분한테 여쭤보고 싶지만 다른곳에서도 장사를 하고 계셔서 이쪽에는 나오지도 않으셔서--a)
PS 좀 정리해보면
1. 일단은 제가 창업을 하려하는데 가급적이면 위의 케이스 같이 기존에 운영중이던 프랜차이즈 매장을 인수하는 방향으로 하고 싶은데 가능한건지요?
2. 위에 말씀드렸듯이 본사쪽에서는 직매가 안된다고 하는데 어떤 방법으로 매매를 하는건지요?
3. 보통 프랜차이즈 업체를 계약을 할때 계약기간이 있어서 얼마에 한번씩 제계약을 해야 하는지 아니면 평생 계약인건지요?
질문이 좀 난해한 것 같기도 하고 말도 좀 두서없이 쓴것같기도 하고 그러네요... 정말 죄송하고요 아시는 분들 조금이라도 좋으니 조언좀 부탁드리겠습니다...(운영자님께서 말씀하시면 자삭하고 미리 삭제하셔도... 어쩔수 없지요... 성격이 안 맞으니...^^;)
좋은 하루 되십시오...^^
댓글
4
[서경]블루아이
[서경]샤프&다니
[서경]쭌파
[서경]김승윤
11:55
2006.02.15.
2006.02.15.
던킨이나 베스킨은 모르겠지만.... 별벌레다방의 경우 이전에는 개인에게 매장허가를 내주지 않았지만 이제는 개인에게도 매장허가를 내줍니다. 아마도 이제 개인거래가 허가되었으니 매물도 나오는거겠죠.
12:13
2006.02.15.
2006.02.15.
저는 부동산 중개업을 하고 있습니다.
본사에서 금지하고 있는 개인간의 매매는 절대 권하고 싶지 않습니다. 나중에 반드시 문제가 됩니다.
또한 장사가 잘 되는데 가게를 내놓을 이유가 없으므로 대부분 다른 사업을 한다든지 급히 돈이 필요하다든지
심지어 이민을 간다든지 한다는 이유로 파는 사람의 말은 신뢰성이 없습니다.
현재 메이저프랜차이즈 업체의 경우 서울과 대도시는 포화상태 입니다.
그래서 프랜차이즈업체들도 매장개발보다는 다른 쪽으로 사업에 눈을 돌리고 있습니다..
말하자면 프랜차이즈 업체 자체가 매장개발에는 사업을 접고 있다고 보시면 됩니다.
요즘 상권이 제법 괜찮은 곳도 권리금이 바닥이 된 비어있는 매장이 수두룩합니다.
매우 신중하게 생각하셔야 하고 많은 시간을 두고 아이템을 결정하셔서
시장조사와 상권조사를 하셔야 합니다.
또한가지.... 소위 창업컨설팅이라는곳.. 90%가 비전문가이거나 xx꾼들입니다.
믿지 마시고 본인자신만이 믿을 수 있는 사람이란걸 명심하시기 바랍니다.
참고로 저도 요즘은 상가건물 계약하기가 너무 어렵습니다.
상가는 넘치게 나오는데 찾는 사람이 없다는 얘기죠...
신중하게 생각하시고 절대 무리한 창업은 금물이라는걸 말씀드리고 싶습니다.
요즘처럼 상가가 불경기일때가 없었던 것 같습니다... 정말 장사하시는 분들 어렵다고 말씀하시네요..
본사에서 금지하고 있는 개인간의 매매는 절대 권하고 싶지 않습니다. 나중에 반드시 문제가 됩니다.
또한 장사가 잘 되는데 가게를 내놓을 이유가 없으므로 대부분 다른 사업을 한다든지 급히 돈이 필요하다든지
심지어 이민을 간다든지 한다는 이유로 파는 사람의 말은 신뢰성이 없습니다.
현재 메이저프랜차이즈 업체의 경우 서울과 대도시는 포화상태 입니다.
그래서 프랜차이즈업체들도 매장개발보다는 다른 쪽으로 사업에 눈을 돌리고 있습니다..
말하자면 프랜차이즈 업체 자체가 매장개발에는 사업을 접고 있다고 보시면 됩니다.
요즘 상권이 제법 괜찮은 곳도 권리금이 바닥이 된 비어있는 매장이 수두룩합니다.
매우 신중하게 생각하셔야 하고 많은 시간을 두고 아이템을 결정하셔서
시장조사와 상권조사를 하셔야 합니다.
또한가지.... 소위 창업컨설팅이라는곳.. 90%가 비전문가이거나 xx꾼들입니다.
믿지 마시고 본인자신만이 믿을 수 있는 사람이란걸 명심하시기 바랍니다.
참고로 저도 요즘은 상가건물 계약하기가 너무 어렵습니다.
상가는 넘치게 나오는데 찾는 사람이 없다는 얘기죠...
신중하게 생각하시고 절대 무리한 창업은 금물이라는걸 말씀드리고 싶습니다.
요즘처럼 상가가 불경기일때가 없었던 것 같습니다... 정말 장사하시는 분들 어렵다고 말씀하시네요..
15:13
2006.02.15.
2006.02.15.
네 요즘 서울은 포화상태라 신규로 내기가 어렵다더군요... 내놓은 매물들 보면 말씀하신대로 다른 사업, 급전, 이민, 해외발령, 결혼등등의 이유더군요...--a
쭌파님 말씀대로 정말 신중히 생각해봐야겠네요.. 답변 감사드립니다...^^
쭌파님 말씀대로 정말 신중히 생각해봐야겠네요.. 답변 감사드립니다...^^
16:27
2006.02.15.
2006.02.15.
가격은 얼마에 나왔는지몰라도 던킨같은경우 20평기준 최소금액 2.5~3억이상입니다,
창업컨설팅같은곳 너무 믿지마세요,,,,
던킨이나 베스킨같은경우 차리면 무조건 돈된다는말은 예전말 같습니다, 정말 상권좋은 곳만 그렇구요,
잘안되는곳도 허다 합니다,