1.등기부 등본 확인
2.등기부상 소유자 대조필
3.현 거주자 전세 인지 월세 확인>>월세일경우 혹씨나 차후 일어날지도 모르는 분쟁 미연의방지
4.주변시세 보다 싸다는것을 과거 1년전인지 3개월전인지((국토 교통부 실거래가 확인 할수 있습니다 )
일단 계약시 주택소유자(명의따로 권리소유자 확인) 못올경우 대리 계약자 위임장 확인 하시고
계약금 필히 (명의자 주택소유자 말함) 통장 입금 하시고
계약자 본인 오셨을경우도 가급적 계약금은 통장입금 하시는게......
계약시 현시설물에 대해 계약임니다 그러니 계약시 본물건지 가서 꼼꼼히 확인 하세여
(예) 전기.수도=누수 보일러 +필온수 작동 등등 조목조목 확인하세여

쪽지로 물건지 주소 지번 보네주세여

요즘 아파트 대부분이 매매가 않됨 그래서 급매는 싸네요
주의사항
대리계약금지 신분증확인필수
등기부 하자 주의 등기부 볼줄모르면 금융회사다니는 친구에게 보여줄것
잦은 매매ㄴ? 기록이있음 주의
집매매면 전재산임

저렴한 경우 집 상태를 꼭 확인할 필요가 있습니다.
하자가 많은 집이 아닌지 계약전에 꼭 확인하시구요.
집상태를 꼭 확인해야 합니다.

등기를 꼭 확인하시는데.. 집주인이 집 담보로 대출을 받지 않았는지 확인하세요..
근저당권 설정상태를 확인하세요..
담보가 잡혀있는 경우라면 절대로 계약하지 마시구요..
정말로 깨끗한 집을 전세로 구하세요

등기권리자와 계약자가 동일해야 하구요..
계약시 신분증과 실제인물인지 꼭 확인하시구요..
무조건 실제 주인과 계약하세요.. - 이건 기본입니다..

계약시 계약금은 통장입금하시고 (집주인명의)
계약서 작성시 계약금 영수증을 만들어 달라고 하세요.. 다 만들어줍니다..
중도금 잔금 모두 영수증 만들어 달라고 하시구요..
(보통은 계약서에 영수증이 같이 포함되어 있는 경우도 많습니다.)

입주시 이전 세입자의 각종 공과금 정산상태를 확인하시고
아파트의 경우 관리사무소에서 확인가능합니다.
(공인중개사가 모두 해결해주는 경우도 있구요)

답변 감사드립니다^^