자유 집사기 참!!! 힘이 드네요....
- [서경]예린사랑
- 조회 수 218
- 2006.09.06. 10:33
직장이 자주 이사를 다녀하 하는지라 집을 사지 못하고 전세만 돌아 다녀왔었습니다.
요즘 본사에 근무를 하게 되면서 집을 구입할려고 마음을 먹고 알아보니 생각하여야 할것이 하나둘이 아니네요...
일단 제가 지금 수원영통에 살아보니 꽤 괜찮은 주거여건이 갖추어져 있어서 이쪽에 집을 구할려고 합니다.
먼저 주택구입자금은 대출포함 2억정도가 가능하네요..
그래서 집을 알아보니 영통 근처에서 30평형대의 아파트는 엄두도 내지 못하겠더라구요..
고민하던 끝에 25평형으로 구입하기로 마음을 먹고 알아보니 제가 살고 있는 청명주공4단지 쪽의 가격을
보니 1억5천에서 1억9천까지의 가격대가 형성되어 있더군요..
향후 투자가치를 봐서 전망좋은 쪽으로 선택하다보니 1억8천정도의 가격에 나와있는 매물을
매도하기로 마음을 먹었습니다.
그런데 마음을 먹고나니 주위의 여러가지 정보가 저를 힘들게 하네요...
첫째. 일단 20평형은 향후 가격이 오르지 않으니 투자가치가 없다.
둘째. 영통지구는 아파트가 오래되어 인근 새아파트가 들어서면 가격이 떨어질 것이다.
세째. 지하철이 완공되면 가격이 오를것이므로 투자가치가 있다.
네째. 인근 교통 및 교육인프라가 영통만큼 잘된곳도 잘 없으므로 향후 투자 가치가 있다.
다섯째. 향후 광교신도시 및 양재영덕간의 도로공사가 들어설 계획이므로 충분히 투자 가치가 있다.
여섯째. 내년부터 다주택 보유자의 보유세가 부과될 예정이므로 연말까지 기다려서 집을 매수 하여야 한다.
등등의 의견들이 있습니다.
위의 여러가지 정보들이 저의 판단을 흐리게 합니다. 제 성격상 한번 결정한 일에 대하여 시간을 끌면
견디지 못하는 경향이 있어서 요즘 이 고민 때문에 일도 손에 잡히지 않고 정신이 없습니다.
부동산은 내년부터 집값이 오른다고 빨리 사라고 독촉하기도 합니다.
이제 전세로 자꾸 옮겨 다니는것에 싫증이 납니다. 여기 아파트 사면 최소한 집값이 내려 가지는 않겠지요...
사실 20평형대 사서 큰돈벌 생각은 없습니다.
요즘 이런 저런 생각에 많이 고민됩니다.
회원님들 같으면 어떻게 결정하시겠어요....?
저한테 좋은 정보좀 주세요....
요즘 본사에 근무를 하게 되면서 집을 구입할려고 마음을 먹고 알아보니 생각하여야 할것이 하나둘이 아니네요...
일단 제가 지금 수원영통에 살아보니 꽤 괜찮은 주거여건이 갖추어져 있어서 이쪽에 집을 구할려고 합니다.
먼저 주택구입자금은 대출포함 2억정도가 가능하네요..
그래서 집을 알아보니 영통 근처에서 30평형대의 아파트는 엄두도 내지 못하겠더라구요..
고민하던 끝에 25평형으로 구입하기로 마음을 먹고 알아보니 제가 살고 있는 청명주공4단지 쪽의 가격을
보니 1억5천에서 1억9천까지의 가격대가 형성되어 있더군요..
향후 투자가치를 봐서 전망좋은 쪽으로 선택하다보니 1억8천정도의 가격에 나와있는 매물을
매도하기로 마음을 먹었습니다.
그런데 마음을 먹고나니 주위의 여러가지 정보가 저를 힘들게 하네요...
첫째. 일단 20평형은 향후 가격이 오르지 않으니 투자가치가 없다.
둘째. 영통지구는 아파트가 오래되어 인근 새아파트가 들어서면 가격이 떨어질 것이다.
세째. 지하철이 완공되면 가격이 오를것이므로 투자가치가 있다.
네째. 인근 교통 및 교육인프라가 영통만큼 잘된곳도 잘 없으므로 향후 투자 가치가 있다.
다섯째. 향후 광교신도시 및 양재영덕간의 도로공사가 들어설 계획이므로 충분히 투자 가치가 있다.
여섯째. 내년부터 다주택 보유자의 보유세가 부과될 예정이므로 연말까지 기다려서 집을 매수 하여야 한다.
등등의 의견들이 있습니다.
위의 여러가지 정보들이 저의 판단을 흐리게 합니다. 제 성격상 한번 결정한 일에 대하여 시간을 끌면
견디지 못하는 경향이 있어서 요즘 이 고민 때문에 일도 손에 잡히지 않고 정신이 없습니다.
부동산은 내년부터 집값이 오른다고 빨리 사라고 독촉하기도 합니다.
이제 전세로 자꾸 옮겨 다니는것에 싫증이 납니다. 여기 아파트 사면 최소한 집값이 내려 가지는 않겠지요...
사실 20평형대 사서 큰돈벌 생각은 없습니다.
요즘 이런 저런 생각에 많이 고민됩니다.
회원님들 같으면 어떻게 결정하시겠어요....?
저한테 좋은 정보좀 주세요....
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[서경]쭘마
10:38
2006.09.06.
2006.09.06.
일단 실수요자 측면에서.. 영통은 겐찬은 편입니다..
하지만 전적으로 향후 집값 변동을 전혀 신경쓰지 않을 것이라면.. 영통을 필요이상으로 집값이 비싼 곳으로 보입니다.
일단.. 천천 지구쪽만 해도.. 찾아 보면.. 24평 1억 4천이면 충분히 삽니다.. 천천지구도 계획단지라 상당한 편한 곳이고여..
30평대 2억이고여...
잘 찾아 보셔서 좋은 집 장만하시길 바랍니당. ^^
하지만 전적으로 향후 집값 변동을 전혀 신경쓰지 않을 것이라면.. 영통을 필요이상으로 집값이 비싼 곳으로 보입니다.
일단.. 천천 지구쪽만 해도.. 찾아 보면.. 24평 1억 4천이면 충분히 삽니다.. 천천지구도 계획단지라 상당한 편한 곳이고여..
30평대 2억이고여...
잘 찾아 보셔서 좋은 집 장만하시길 바랍니당. ^^
10:38
2006.09.06.
2006.09.06.
10:39
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]ㅇrㄹrㅁr루](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/773/872/008/8872773.jpg?20110915131104)
10:40
2006.09.06.
2006.09.06.
10:41
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]팬케이크™](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/245/863/008/8863245.gif?20110903150630)
^0^제가 영통지역은 잘 모르지만요..............
아파트가 원래 가격이 잘 오르고 인기가 있는 것이 30평형 대인 것 사실이지만.........
30평 대는 사기가 좀 버겁다고 하셨잖아요........그런대로 25평형도 좋겠지요..............
투기 목적이 아니고 입주 생각이시라면..........주위환경 좋고 직장 가까우면.................
전세보다는 내 집을 사시는 것도 좋으리라 믿어요............집은 융자를 많이 넣어
좀 무리하게 사시는 게 좋아요...........힘들어도 그게 결국 버는 것이니까요...........
그리고 주변에 새아파트가 들어서면 가격이 떨어지는 게 아니라 같이 오르지 않나요?
그리고 집은 발품을 많이 팔아야 해요..........여러 부동산을 다니며 알아보시고......
하튼 이리저리 많이 다녀보고 사시는 것이 좋습니다...........
그리고 사게 되며 전세와는 달리 취득세,재산세가 나오므로 전세처럼
쉽게 훌쩍 옮기기가 힘들죠.............
잘 생각하셔서 신중히 결정하시길...............^^*
이리저리 다녀보는 게 좋더라구요..........
아파트가 원래 가격이 잘 오르고 인기가 있는 것이 30평형 대인 것 사실이지만.........
30평 대는 사기가 좀 버겁다고 하셨잖아요........그런대로 25평형도 좋겠지요..............
투기 목적이 아니고 입주 생각이시라면..........주위환경 좋고 직장 가까우면.................
전세보다는 내 집을 사시는 것도 좋으리라 믿어요............집은 융자를 많이 넣어
좀 무리하게 사시는 게 좋아요...........힘들어도 그게 결국 버는 것이니까요...........
그리고 주변에 새아파트가 들어서면 가격이 떨어지는 게 아니라 같이 오르지 않나요?
그리고 집은 발품을 많이 팔아야 해요..........여러 부동산을 다니며 알아보시고......
하튼 이리저리 많이 다녀보고 사시는 것이 좋습니다...........
그리고 사게 되며 전세와는 달리 취득세,재산세가 나오므로 전세처럼
쉽게 훌쩍 옮기기가 힘들죠.............
잘 생각하셔서 신중히 결정하시길...............^^*
이리저리 다녀보는 게 좋더라구요..........
10:41
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]팬케이크™](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/245/863/008/8863245.gif?20110903150630)
^0^영석압빠 말씀처럼......저야 수원은 잘 몰라서............
영통지구 20평대보단 천천지구 30평대가 어케보면 우아하게
살기는 나아보이기두 하네요..................20평대와 30평대 차이가 많이 나요.............
영통과 천천 위치부터 함 보세요....직접 다녀 보시구요...............
애들이 커간다고 생각하면 ..................약간 덜 개발되어진 곳이
오를 가능성이 많겠죠..............이왕 같은 단지에서 살 거면 약간 비싸더라도
전망 좋고 층수 좋은 로얄층을 사세요. 팔 때도 역시 비싸게 잘 팔립니다.^^*
영통지구 20평대보단 천천지구 30평대가 어케보면 우아하게
살기는 나아보이기두 하네요..................20평대와 30평대 차이가 많이 나요.............
영통과 천천 위치부터 함 보세요....직접 다녀 보시구요...............
애들이 커간다고 생각하면 ..................약간 덜 개발되어진 곳이
오를 가능성이 많겠죠..............이왕 같은 단지에서 살 거면 약간 비싸더라도
전망 좋고 층수 좋은 로얄층을 사세요. 팔 때도 역시 비싸게 잘 팔립니다.^^*
10:47
2006.09.06.
2006.09.06.
10:48
2006.09.06.
2006.09.06.
10:50
2006.09.06.
2006.09.06.
10:52
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]팬케이크™](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/245/863/008/8863245.gif?20110903150630)
^0^집 사는 것 정말 피곤하고 힘들어요.................
일단 여기저기 다녀보면서....일단 살 동네부터 정해놓고 공략해보면 쉽던데요...........
쭘마님 나오시지...쭘마님이 영통지구에 새아파트로 입주한지 얼마 안 되거든요............
동네 소식통이니 함 쪽지라도 날려보세용...............
일단 여기저기 다녀보면서....일단 살 동네부터 정해놓고 공략해보면 쉽던데요...........
쭘마님 나오시지...쭘마님이 영통지구에 새아파트로 입주한지 얼마 안 되거든요............
동네 소식통이니 함 쪽지라도 날려보세용...............
10:54
2006.09.06.
2006.09.06.
2억정도라면 투자가치 목적으로 구입하시기에는 좀 무리가 있다고 생각합니다,
그렇다고 무리한 대출을 받아서 사기도 좀 부담스럽죠,,,
금리는 반드시 오를것이고, 잘 결정하셔서 하세요,,,^^
그렇다고 무리한 대출을 받아서 사기도 좀 부담스럽죠,,,
금리는 반드시 오를것이고, 잘 결정하셔서 하세요,,,^^
11:09
2006.09.06.
2006.09.06.
저도 작년 연말부터 부동산 열심히 공부하는데.. 제가 보고 있던 쪽은 지금 시점에서 바라봤을때 최소 5천이상은 올랐더라구여..( 30평형대입니다) 저도 그때 매수 타이밍을 잡았어야 했는데 그걸 놓쳐서 결국 20평형대로 살수 밖에 없었지여.. 제 몫이 아니였다고 위로를 해보지만.. 속상한건 어쩔수 없네여.. ㅎㅎㅎ 실수요자이시자만 향후 호재에 조금이라도 움직일수 있는 아파트를 구입하시길...
11:16
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]김서방](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/894/882/008/8882894.jpg?20160119153207)
음. 자녀분이 2명이던데.. 25평 옛날 아파트면 방 2개 아닌가여.. 2개면 쪼매 불편하시지 않으실라나..
뭐 투자 가치 보고, 4~5년 안에 갈아 타실 요량이시라면 모르겠지만. 길게 가실꺼면
큰평형도 한번 입질을 하심이..
물론 무리하지 않은 범위에서요.. 그러나 입맛에 맞는 매물을 찾기란..
집이 맘에 들면 돈이 울고.. 돈이 괜찮으면 주변 환경이나 집이 울고.. ^^
일단 관망중입니다. ^^ (맨날 관망만.. 어흑.. ㅡㅡ; )
뭐 투자 가치 보고, 4~5년 안에 갈아 타실 요량이시라면 모르겠지만. 길게 가실꺼면
큰평형도 한번 입질을 하심이..
물론 무리하지 않은 범위에서요.. 그러나 입맛에 맞는 매물을 찾기란..
집이 맘에 들면 돈이 울고.. 돈이 괜찮으면 주변 환경이나 집이 울고.. ^^
일단 관망중입니다. ^^ (맨날 관망만.. 어흑.. ㅡㅡ; )
11:20
2006.09.06.
2006.09.06.
![[서경]팬케이크™](http://www.kiasportage.net/files/member_extra_info/profile_image/245/863/008/8863245.gif?20110903150630)
11:22
2006.09.06.
2006.09.06.
11:34
2006.09.06.
2006.09.06.
11:56
2006.09.06.
2006.09.06.
집은 천천...직장은 영통 부근...
솔직히 영통 지하철 생기면 오를 가능성이 있습니다. 하지만 지금 충분히 오른 시세라고 생각됩니다.
구지 영통을 고집하실 필요는 없어 보이구요. 본사가 어디냐에 따라서 정하시기 바랍니다.
천천지구도 지은지 이제 8년이 넘어가구 있구요
가장 최근에 입주한 베스트 타운 34평의 경우에는 3억 넘어갑니다.
영통 부근 매탄동 부근도 비슷한 시세구요. 다만 영통의 경우 특별한 이유로 수요가 공급보다 많다고
생각되기 때문에 집값이 수원 타 지역보다 가격이 좀 비쌉니다.
천천지구 32평의 경우 일성아파트는 2억 초반입니다. 근데 거기서 200m 밑에 있는 베스트는 3억 이지요..
결론입니다.
우선 직장에서 가까운 곳 얻으시구요. 30분 정도면 상관없다 싶으시면 천천지구 추천할 만 합니다.
지하철, 교통, 교육, 편의시설....좋습니다.
참고로 화서역,수원역이 환승역이 되며
주변에 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 하나로 마트가 차로 5분 거리입니다.
주변에 공원도 있고 저수지도 있구요.
출퇴근 가능한 곳으로 여기저기 알아보시길...
솔직히 영통 지하철 생기면 오를 가능성이 있습니다. 하지만 지금 충분히 오른 시세라고 생각됩니다.
구지 영통을 고집하실 필요는 없어 보이구요. 본사가 어디냐에 따라서 정하시기 바랍니다.
천천지구도 지은지 이제 8년이 넘어가구 있구요
가장 최근에 입주한 베스트 타운 34평의 경우에는 3억 넘어갑니다.
영통 부근 매탄동 부근도 비슷한 시세구요. 다만 영통의 경우 특별한 이유로 수요가 공급보다 많다고
생각되기 때문에 집값이 수원 타 지역보다 가격이 좀 비쌉니다.
천천지구 32평의 경우 일성아파트는 2억 초반입니다. 근데 거기서 200m 밑에 있는 베스트는 3억 이지요..
결론입니다.
우선 직장에서 가까운 곳 얻으시구요. 30분 정도면 상관없다 싶으시면 천천지구 추천할 만 합니다.
지하철, 교통, 교육, 편의시설....좋습니다.
참고로 화서역,수원역이 환승역이 되며
주변에 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 하나로 마트가 차로 5분 거리입니다.
주변에 공원도 있고 저수지도 있구요.
출퇴근 가능한 곳으로 여기저기 알아보시길...
12:33
2006.09.06.
2006.09.06.
용인/수원쪽에 6~7년째 살면서 집값을 다년간 분석한 결과....
예측하기 쉬운것이 아니나....24평형은 비추입니다... 아이교육문제때문에 영통에 남고자 하신다면 24평이 적당하겠으나,
투자 목적으로는 무리하더라도 꼭 30평형대 구입하세요...
적금들지 마시고,, 대출 이자를 적금이라 생각하시면 손해볼일 없을껍니다.
2억정도면 신영통쪽으로도 한번 관심을 가져보세요.
망포동(수원)과 반월동(?)이 서로 마주보고 있는데, 35평 아파트 가격차이가 약 1억5천내외 차이가 납니다...
저 같으면 반월동에 있는 현대아파트 사겠습니다... 아니면...병점쪽도 괜찮구요.
예린사랑 형님,,, 할 얘기는 많은데,,,조만간 당구장서 뵈면 심도있게 논의해 보아요...^^;
예측하기 쉬운것이 아니나....24평형은 비추입니다... 아이교육문제때문에 영통에 남고자 하신다면 24평이 적당하겠으나,
투자 목적으로는 무리하더라도 꼭 30평형대 구입하세요...
적금들지 마시고,, 대출 이자를 적금이라 생각하시면 손해볼일 없을껍니다.
2억정도면 신영통쪽으로도 한번 관심을 가져보세요.
망포동(수원)과 반월동(?)이 서로 마주보고 있는데, 35평 아파트 가격차이가 약 1억5천내외 차이가 납니다...
저 같으면 반월동에 있는 현대아파트 사겠습니다... 아니면...병점쪽도 괜찮구요.
예린사랑 형님,,, 할 얘기는 많은데,,,조만간 당구장서 뵈면 심도있게 논의해 보아요...^^;
12:54
2006.09.06.
2006.09.06.
암튼 8/31이후에 용인(신갈이남)이나 수원(영통부근)쪽 집값이 약보합세였는데,,,
슬슬 오르려는 기미가 보이기 시작하더군요.
잘 결정해서 좋은 집 구하세요...
글구 이담에 흥덕지구 분양하면 같이 넣어봐요.. ^^;
슬슬 오르려는 기미가 보이기 시작하더군요.
잘 결정해서 좋은 집 구하세요...
글구 이담에 흥덕지구 분양하면 같이 넣어봐요.. ^^;
12:58
2006.09.06.
2006.09.06.
나두 흥덕지구 분양 넣을려고 하는데...
내년 초나 내년 말쯤 되어야 32평 분양하겠지만.
병점도 괜찮을거라는 생각이 들고...
망포동도 좋구..
내년 초나 내년 말쯤 되어야 32평 분양하겠지만.
병점도 괜찮을거라는 생각이 들고...
망포동도 좋구..
13:11
2006.09.06.
2006.09.06.
13:36
2006.09.06.
2006.09.06.
경남 아너스빌은 현재 9월 분양 예정에서 12월로 연기된 것 같구..평형이 너무 세서 기대할 수 없고..
평당 분양가 1100만원이하에서 결정날 듯...원래 905만원이 분양가인데 + 옵션에 발코니 확장...
나머지 용인지방공사,경기지방공사,현대건설,동원건설 정도에서 32평 분양이 이루어질 전망.
일단 청약예금 200 이상이면 32평 청약 가능하구...난 동원건설이나 현대건설 생각중.
현대건설이 제일 늦게 분양할 것 같아서 금액이 넘 올라갈까 걱정이구.
분양가는 아마도 1000만원 내외가 되지 않을까 싶어. 초기 흥덕지구 분양시 분양가 상한제인가 뭐시긴가 해서
판교처럼 아예 쳐다볼 수 없는 분양가는 되지 않을 것 같음..
평당 분양가 1100만원이하에서 결정날 듯...원래 905만원이 분양가인데 + 옵션에 발코니 확장...
나머지 용인지방공사,경기지방공사,현대건설,동원건설 정도에서 32평 분양이 이루어질 전망.
일단 청약예금 200 이상이면 32평 청약 가능하구...난 동원건설이나 현대건설 생각중.
현대건설이 제일 늦게 분양할 것 같아서 금액이 넘 올라갈까 걱정이구.
분양가는 아마도 1000만원 내외가 되지 않을까 싶어. 초기 흥덕지구 분양시 분양가 상한제인가 뭐시긴가 해서
판교처럼 아예 쳐다볼 수 없는 분양가는 되지 않을 것 같음..
13:57
2006.09.06.
2006.09.06.
13:58
2006.09.06.
2006.09.06.
좋은 의견 많이 주셔서 감사합니다.
이제 고민 그만 할렵니다. 처음의 결심이 옳다고 믿고 밀어 붙여 볼랍니다.
최소한 손해보지는 않는다는 믿음을 갖고 애들이 크기까지는 영통쪽이 환경도 괜찮고
제가 출퇴근 하기가 좋습니다.(참고로 회사는 강남 도곡동)
저도 천천동 쪽도 알아 보았는데 제가 출퇴근 하기가 좀 번거러울 듯 하네요..
신경들 많이 써주셔서 다시한번 감사드립니다.
역시 스포넷이 최곱니다. 그럼 조만간 세차할때 한번 뵙지요...
이제 고민 그만 할렵니다. 처음의 결심이 옳다고 믿고 밀어 붙여 볼랍니다.
최소한 손해보지는 않는다는 믿음을 갖고 애들이 크기까지는 영통쪽이 환경도 괜찮고
제가 출퇴근 하기가 좋습니다.(참고로 회사는 강남 도곡동)
저도 천천동 쪽도 알아 보았는데 제가 출퇴근 하기가 좀 번거러울 듯 하네요..
신경들 많이 써주셔서 다시한번 감사드립니다.
역시 스포넷이 최곱니다. 그럼 조만간 세차할때 한번 뵙지요...
14:00
2006.09.06.
2006.09.06.
사랑빈,,,흥덕지구는 분양 메리트 확실히 있음...
지금은 영통이 중심이지만,,, 서울접근성이라덩가...앞으로의 개발여지를 따져보면 흥덕지구가 전망이 좋은편임.
지금은 영통이 중심이지만,,, 서울접근성이라덩가...앞으로의 개발여지를 따져보면 흥덕지구가 전망이 좋은편임.
14:08
2006.09.06.
2006.09.06.
예린사랑형님, 회사가 서울이면 최대한 북쪽으로 구입하셔야 겠네요...
출퇴근 전쟁...장난 아니실텐데...
좋은 집 잘 구하시구...조만간 얼굴 뵈요.. ^^;
출퇴근 전쟁...장난 아니실텐데...
좋은 집 잘 구하시구...조만간 얼굴 뵈요.. ^^;
14:11
2006.09.06.
2006.09.06.
서빠// 예전에 영통도 설계에 참여했지만... 지금 이리 될줄은 몰랐다오 ㅋ
지금의 흥덕은 서울쪽으로는 접근이 조금 낫지만... 택지의규모가 작아서 자급능력(?)은 부족하다고 판단됨. ^^&
지금의 흥덕은 서울쪽으로는 접근이 조금 낫지만... 택지의규모가 작아서 자급능력(?)은 부족하다고 판단됨. ^^&
15:24
2006.09.06.
2006.09.06.
모든분들이 전문가이십니다. 쭘마는 깨깽~~
도움이 될런지 모르겠지만..제구역 이야기가 나왔으니.. 몇마디 할께요^^
집이란것은 살기에도 좋아야 하겠지만 향후 투자성도 무시못하죠.
서빠님 말씀처럼 투자성은 아무래도 20평대 보다는 30평대가 훨 좋습니다.
제 갠적인 생각이지만.. 천천동이나 정자동쪽은 투자가치는 아직 호재가 없습니다.
영통은 역세권으로 향후 오름세가 지속되리라 보여집니다. 하지만 입주한지 십여년이 되다보니 많이 낡았습니다.
그래서 제가 20평대 추천을 드린다면 권선3지구 추천드립니다
아이들 뛰어 놀 수 있는 커다란 공원이 자리 해 있고...도서관이 자리하고 있고 단지내 학교시설이 잘 되어 있습니다.
앞으로 매탄역이 생기게 되어 투자성도 있습니다.
가격은 1억 6천에서 6천5백 시세이고요... 입주 5년차 되었습니다.
=========================30평형대======================================
권선3지구 ; 2억9천에서 3억이면 매수
영 통 ; 3억 7천에서 4억 8천이면 매수
신 영 통 ; 3억 5천에서 4억 이면 매수
서 천 ; 3억 2천에서 4천이면 매수
*******로열층 기준임더***********************
도움이 될런지 모르겠지만..제구역 이야기가 나왔으니.. 몇마디 할께요^^
집이란것은 살기에도 좋아야 하겠지만 향후 투자성도 무시못하죠.
서빠님 말씀처럼 투자성은 아무래도 20평대 보다는 30평대가 훨 좋습니다.
제 갠적인 생각이지만.. 천천동이나 정자동쪽은 투자가치는 아직 호재가 없습니다.
영통은 역세권으로 향후 오름세가 지속되리라 보여집니다. 하지만 입주한지 십여년이 되다보니 많이 낡았습니다.
그래서 제가 20평대 추천을 드린다면 권선3지구 추천드립니다
아이들 뛰어 놀 수 있는 커다란 공원이 자리 해 있고...도서관이 자리하고 있고 단지내 학교시설이 잘 되어 있습니다.
앞으로 매탄역이 생기게 되어 투자성도 있습니다.
가격은 1억 6천에서 6천5백 시세이고요... 입주 5년차 되었습니다.
=========================30평형대======================================
권선3지구 ; 2억9천에서 3억이면 매수
영 통 ; 3억 7천에서 4억 8천이면 매수
신 영 통 ; 3억 5천에서 4억 이면 매수
서 천 ; 3억 2천에서 4천이면 매수
*******로열층 기준임더***********************
20:24
2006.09.06.
2006.09.06.
저도 걍 울 식구 들어가 살 집이면 되겠지 싶어서.. 태안지구에 신축중인 아파트 24평 매입해서 내년 입주만 기다리고 있는데여... 글쎄요.. 올라주면 고맙겠죠.. 저야 실 수요자라서.. 동탄 센트럴 파크와 집 앞 초등학교, 유치원, 체육공원을 보고 걍 결정했습니다. 우선 살기가 좋아야 겠지여.. 그리고, 내 수준에 맞는 가격과...
전문가 분들께서 좋은 리플 달아 주실듯 합니다.. 좋은 결정내리세요..
쭘마님이 영통에 사시구여... 관련된 분야에 잘 아시니.. 언제 기회가 되시면.. 조언을.. 받아보세염. ^^;;